2025.09.17
物件情報新川崎駅徒歩10分の場所に位置する「シャリエ新川崎」は、都心アクセスが良好でありながら静かな住宅地に立地。 間取り・設備・教育環境・買い物施設など、多くの魅力があります。 本記事では、住民の口コミを豊富に取り入れ、「リアルに住んでみてどうか」を重視してお伝えします。 【街の基本情報】 川崎市幸区小倉（北加瀬も近接）は、再開発の波を受けつつも、緑道・公園が多数あり、住宅街としての落ち着きも残っているエリアです。 住民の構成としてはファミリー世帯が多く、保育園・小学校が徒歩圏に揃っているため、子育てしやすいという声が多くあります。 利便性・静かさ・教育環境の調和が、この地域の大きな魅力です。 【交通アクセス】 • 横須賀線／湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩約10分。 品川・東京・新宿方面への直通アクセスがあり、都心への通勤も快適。 • 南武線「鹿島田」駅も利用可能で、川崎・立川方面への移動も便利。 • 通勤時間帯でも乗換1回で都心にアクセスできるため、川崎市内勤務・都内通勤のどちらにも対応可能です。 【買い物環境】 ●京急ストア 新川崎店 • 鮮魚やお惣菜の質が高く、通勤帰りにも立ち寄りやすい立地。 • ポイント還元が良く、主婦層に人気。 • 店内が明るく清潔との声多数。 • パンコーナーが充実していて子どもが喜ぶ。 • 【ネガ】週末はレジが混雑しやすい。 ●地産マルシェ新川崎 • 地元農家の野菜が新鮮で美味しい。 • 安価なまとめ売りが多く、節約志向の家庭に好評。 • 店員の接客が親しみやすいと好評。 • 生花も買えて便利との声。 • 【ネガ】雨の日は自転車利用が不便との声も。 ●新川崎スクエア • 食料品から衣類・外食まで全て揃う便利施設。 • フードコートがあり、子連れでも安心。 • ATM・薬局なども入っており用事が一度で済む。 • 駅直結で悪天候でもアクセス快適。 • 【ネガ】テナントの入れ替わりが多いのがやや気になる。 ●マツモトキヨシ 新川崎店 • 医薬品以外にもコスメや食品が手に入る。 • クーポンが頻繁に配布されるので節約になる。 • アプリで在庫確認もできて便利。 • 清掃が行き届いていて衛生的との声。 • 【ネガ】繁忙時はレジ待ちが長くなる。 ●マルエツ 新川崎店 • 駅から徒歩2分でアクセス抜群。深夜1時まで営業で帰宅後の買い物にも対応。 • 品揃えが豊富で、生鮮食品や惣菜・日用品も充実。 • 広めの店内とカート・カゴの使いやすさで、家族連れでも買い物しやすい。 • 共用駐車場があり、車での来店も便利。 • 【ネガ】深夜帯は一部の棚の商品が少なくなることがある。 ●セブンイレブン 川崎夢見ヶ崎店 • 24時間営業で非常に便利。 • ATMやコピー機も使えて利便性高い。 • 店員さんの対応がフレンドリー。 • 商品陳列が見やすく整っている。 • 【ネガ】夜間は駐車場がやや混みやすい。 ●ローソン 川崎北加瀬三丁目店 • おにぎりや弁当の味が良いと評判。 • 郵便ポスト・Loppiなどサービス充実。 • トイレも利用しやすく清潔。 • 住宅街の中にありアクセス良好。 • 【ネガ】品揃えがやや少ない時間帯も。 ●業務スーパー 南加瀬店 • 大容量商品が多くコスパ最強との声。 • 多国籍の食品も手に入り楽しめる。 • 通路が広く、カートでの買い物も快適。 • 家族でまとめ買いに重宝される。 • 【ネガ】駐車場が少し狭いという声あり。 ●クリエイトSD 幸区北加瀬店 • 医薬品だけでなく食品も取り扱いあり。 • お得なセールが定期的に開催される。 • アプリ連携でポイント活用しやすい。 • 薬剤師の対応が丁寧で安心感あり。 • 【ネガ】夕方は混雑しがち。 ●コーナンPRO 川崎小倉店 • DIY用品が豊富で、家庭の修理に便利。 • 店舗が広く品揃えが多い。 • プロ仕様の工具も手に入ると高評価。 • 駐車場が広く使いやすい。 • 【ネガ】専門的すぎて初心者には難しい商品も。 【子育て・教育環境】 ●保育園・幼稚園 ・にじいろ保育園北加瀬：「先生が丁寧」「清潔感ある」など高評価。駐輪スペースは少なめ。 ・北加瀬保育園：「自然豊か」「園外活動充実」。建物の古さが気になる人も。 ・第2ひまわり保育園：「園内明るく、楽しい雰囲気」。人気園のため空き待ちが長いことも。 ●小中学校 ・小倉小学校：「先生の面倒見が良い」「学習支援が丁寧」「校庭が広い」「保護者間の連携が強い」 一部校舎の老朽化を指摘する声あり。 ・南加瀬中学校：「部活動が活発」「地域との交流が豊富」「生徒指導が丁寧」「行事が多彩」 敷地がやや狭く感じる人も。 【治安・安全性】 川崎市幸区小倉周辺は、犯罪発生率が市内でも低めで、見守り活動や街灯整備が進んでいます。 子どもの通学にも安心感のあるエリアです。 【周辺のグルメ・お出かけスポット（口コミ付き）】 ・夢見ヶ崎動物公園 「子連れに最高」「自然が豊か」「入園無料」「動物が近くで見られる」 【ネガ】：「トイレ設備が古め」 ・コメダ珈琲店 新川崎 「モーニングが人気」「席が広い」「作業利用に最適」「Wi-Fi完備」 ネガティブ：「週末は混雑多め」 ・魚民 新川崎東口店 「駅チカで便利」「接客が丁寧」「宴会に最適」「居酒屋メニューが豊富」 【ネガ】：「分煙がやや弱い」 ・武蔵小杉グランツリー 「大型モールで便利」「フードコートが使いやすい」「買い物が一度で済む」「子ども向け施設が豊富」 【ネガ】：「休日の混雑がネック」 ・ カフェモカ 「落ち着いたカフェ」「ケーキが絶品」「電源・Wi-Fiあり」「テラス席も快適」 【ネガ】：「席数が少なく待つことも」 ・肉汁餃子のダンダダン 新川崎店 「餃子がジューシー」「コスパ良し」「駅近で使いやすい」「中華好きに人気」 【ネガ】：「混雑時間帯は席待ちあり」 ・kitchen otto 「雰囲気◎」「季節料理が美味しい」「ドリンクが充実」「接客が丁寧」 【ネガ】：「価格がやや高め」 ・新川崎ふれあい公園 「遊具が充実」「朝の散歩に最適」「緑が多くて癒される」「ベンチが多い」 【ネガ】：「駐車場がないため車での来園は不便」 ・コトニアガーデン新川崎 「買い物＋カフェが揃う」「親子で楽しめる」「店舗セレクトが良い」「天候問わず利用できる」 ライトネガティブ：「休日は混雑する」 ・ 5クッチーナ・イル・テット 「ピザが本格的」「ランチセットがお得」「雰囲気がおしゃれ」「デザートも美味しい」 【ネガ】：「予約なしだと待ち時間が発生」 【住民のリアルな声】 「都内通勤が楽で助かる」「近くに全部揃っていて便利」「共用部がきれい」「夜が静か」などの声が多く見られました。 ネガティブな声としては「ゴミ出し時間帯に混雑」「駐輪場がやや手狭」といった意見も。 【プロの視点（総評）】 ◆ メリット ・駅近で都内アクセス良好、通勤通学に有利 ・教育施設・保育園複数あり、子育て環境が整っている ・管理状態・共用施設に手抜かりなし、静かで落ち着いた住環境 ◆ 留意したいポイント ・飲食店や夜の外食の選択肢は周辺では限られているため、外食派の方は武蔵小杉方面なども含めた生活圏を想定すると良いでしょう。 ・学校の雰囲気や先生の対応については、保護者によって感じ方に差があるようです。可能であれば学校公開日や見学の機会を活用して、実際の雰囲気を確認されることをおすすめします。 ・利便性が高いエリアゆえに、価格帯はやや高めに感じられることもありますが、日々の生活の快適さを重視する方には十分に納得できるバリューと言えるでしょう。 【まとめと行動喚起】 「シャリエ新川崎」は、教育と生活利便性のバランスを重視する子育てファミリーにとって非常に魅力的な住環境です。 生活の質を高めたい方、将来の資産価値も意識したい方には特におすすめの物件です。 ぜひ一度、現地や周辺の施設を見学されることをおすすめします。 現地見学会のご予約、資金計画の無料相談など、お気軽にお問い合わせください。 お問い合わせフォーム ↓ ↓ ↓ お問い合わせフォーム 【参照元URLリスト】 小倉小学校の評判（口コミ） - School Navi 川崎市立小学校一覧（幸区） - 川崎市公式サイト 幸区の保育所・保育園・幼稚園一覧（川崎市公式） 夢見ヶ崎動物公園（川崎市公式紹介ページ） 夢見ヶ崎動物公園 - 施設概要 小倉小学校 - KIDSNA 小学校ナビ 食べログ：新川崎駅周辺の飲食店 新川崎スクエア（Yahooマップ） 地産マルシェ新川崎（Yahooマップ） 京急ストア 新川崎店 マツモトキヨシ 新川崎店（Yahooマップ） セブンイレブン 川崎夢見ヶ崎店（Yahooマップ） マルエツ新川崎店 ねむの樹北加瀬保育園 にじいろ保育園 北加瀬 第2ひまわり保育園（Googleマップ） 白山幼稚園 新川崎駅 鹿島田駅 肉汁餃子のダンダダン 新川崎店（食べログ） kitchen otto（ホットペッパー） 新川崎ふれあい公園（いこーよ） コトニアガーデン新川崎（公式サイト） 5クッチーナ・イル・テット（食べログ）
