マンション

ヨコハマシーナリータワー

6,480万円(税込)

POINT: ペデストリアンデッキにより新杉田駅に直結のタワーマンション♪
併設された商業施設により生活環境は充実♪
フルリノベーションされた室内を１度ご覧になりませんか？
―物件のおすすめポイント―
▼特徴
・多目的ルームや30階には展望デッキなど充実の共用施設♪
・併設された「らびすた新杉田」には病院、スーパー、調剤薬局などございます♪
・室内フルリノベーションによりで室内は生まれ変わりました♪

▼設備
・LDKを大きく感じるためのシステムキッチンを採用♪
・洗面化粧台にもこだわり、ダイニングテーブルも設置♪
・ライティングレールと間接照明によりオシャレ度をアップ♪

▼周辺環境
・杉田小学校　徒歩3分(約230m)
・浜中学校　徒歩13分(約1100m)
・オーケー新杉田店　徒歩3分（約240m）
・ぷらむろーど杉田　商店街　徒歩5分（約350m）

新杉田駅直結の商業施設複合型タワーマンション近隣には高い建物もなく杉田エリアで唯一のタワーマンション

広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

新規リノベーションで生まれ変わったニューヨークスタイルの内装は落ち着いた雰囲気と都会的な空間を演出してくれます。

誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての意匠性と、快適な日常を支える機能性がひとつになったキッチンです。

落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。

寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

太陽の光を存分に取り込むことのできるゆとりあるルーフバルコニーも魅力的です。雨の日でも洗濯物が干せる屋根付き

大型パントリーを完備♪ コンセント付きなので冷凍ストッカーも置けます。

リビングから見えない家電製品置き場。

30階（最上階の眺望ラウンジはWifiが使用できるので、開放的な空間でテレワークが出来ます。　貸し切りもでき、キッチンとトイレもついているため、家族や友人を呼んでパーティーなどのイベントにも使えます。

30階の展望ラウンジで花火大会を鑑賞可能♪ 横浜の夜景を眺めながら夜空と花火のイルミネーションを。

同フロアにある多目的ルーム。お子様の行事やダンスの練習などに使えます。

同フロアにあるタタミルーム。お茶会や赤ちゃん連れのママ会にも使えます。

ラグジュアリーな雰囲気を醸し出す美しいエントランス。高いデザイン性が人目を引きます。

上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。

LAYOUT

区画図・間取図

2LDK、価格6480万円、専有面積71.29m2、バルコニー面積33.18m2 大型のルーフバルコニーを備えた71.29m2の２LDK＋パントリー。リビングからは家電製品などが見えない工夫がされており、生活感を感じさせないスタイリッシュな空間を演出。

OUTLINE

所在地	横浜市磯子区杉田1丁目1-1
交通1	JR根岸線「新杉田」駅徒歩2分
交通2	京急本線「杉田」駅徒歩5分
価格	6,480万円(税込)
マンション名	ヨコハマシーナリータワー
物件番号	16
物件種別	マンション
販売戸数	全1戸今回販売1戸
専有面積	71.29㎡(21.56坪)
バルコニー面積	33.18㎡(10.03坪)
間取	2LDK
建物構造	RC造 30階建 4階部分
現況	空室
駐車場	敷地内にあり
駐車場料金	13000円/月〜20000円/月
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費	7,500円/月
修繕積立金	15,000円/月
引渡し時期	即入居可
部屋番号	412号室
取引態様	代理
小学区	横浜市立杉田小学校　※1
中学区	横浜市立浜中学校　※1
管理番号	020901
設備	年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道

※１実際の通学区域とは異なる場合がありますので必ず各学校毎の通学区域住所をご確認ください。

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